Crisi economica 2011

[lupin3rd]

Piccola riflessione.

Nel palazzo dove abito io, vendono un alloggio.

120m3, in condizioni originali (ovvero del 1956, quindi da rivoltare come un calzino.....), senza garage e senza possibilità di averlo nello stabile (ce ne sono 6 per 28 alloggi.....).

Prezzo? 370.000€.

Ok che la zona è bella, ok che c'è la metro a 100 metri....ma porca pupattola....370.000€. Che tra posto auto e ristrutturazione diventano facilmente 450.000€.

E chi ce li ha tutti quei soldi?

Ammesso di metterne insieme 250.000€ (o da vecchia casa o con congruo dissuanguamento di mamma e papà) significa dovercene mettere altri 200.000€.

Ovvero un mutuo trentennale da 1.100-1.200€ al mese

E con gli affitti siamo uguale...per una casa che non sia un buco o in una posizione disgraziata siamo oramai a 800€+spese (non sempre registrato).

Praticamente si sta condannando una/due generazioni a lavorare solo perchè uno stipendio si deve involare per la casa e con l'altro, sopravvivi, mica vivi.

Ed è un dramma sia nell'immediato (meno consumi e risparmi, ovviamente) sia lo sarà nel futuro (e come cacchio ti fai la previdenza complementare? Cinicamente qualcuno risponderà che già oggi si vive col 50% dello stipendio perchè l'altro finisce nel mutuo, una volta finito e pensionato sei alla stessa stregua).

Una volta c'era l'equo canone, poi in nome della liberalizzazione non era più obbligatorio.

Personalmente.....lo farei tornare in voga, dando benefici fiscali a chi affitta in quella maniera, fornendo una tassazione molto più lieve rispetto a quella marginale irpef dell'affitto a prezzo di mercato (e inculando chi non registra).

Almeno così i giovani potrebbero riuscire a metter su casa più facilmente

[TonyH]

Piuttosto non vendono, ma mica abbassano i prezzi

[Dannatio]

3.000€ al metro qui a Bologna sono un miraggio...... a meno di non andare in posti "cosi cosi"......

Che zona di Torino sei, per curiosità?

[TonyH]

Largo Francia

[Dannatio]

Largo Francia

[TonyH]

Ho abitato in C.so Montecucco..... nemmeno troppo distante.....

[Cosimo]

A quel prezzo non lo venderanno mai ; lo abbasseranno fino a quando curva di domanda e di offerta si aggiusteranno per effetto del meccanismo di mercato. A Torino non so quando costino le case ma ad Asti e dintorni con cifre più umane qualcosa si trova solo che bisogna mettere in conto di usare sempre l'auto per commissioni / andare a lavorare ecc

[Dannatio]

Li ci abitano ancora i miei (via castellino).

Anche lì vendevano un alloggio....140m3, richiesti 440.000€.

Noi abbiamo comprato lì nel 2001. La cosa assurda è che oggi, pur con entrate maggiori, non ci potremmo più permettere lo stesso alloggio

[TonyH]

In pieno centro a Torino si viaggia senza problemi sui 10.000€/m2

Nel 2006 con 500.000€ ti prendevi una villetta in pieno centro a Rivoli.....

[Giò]

Sul fatto che ci sia qualcosa che non quadra sul costo delle case

e credetemoi

vorrei farvi vedere questo sito

Maison bois kokoon | Maison Bois Kokoon capisco la metropolitana e tutto il resto

case bioclimatiche con prestazioni equivalenti alle nostre classi a chiavi in mano a 1000 euro il M2

che possono ridursi di parecchio se alcune finiture installazioni imbiancature ci pensi te a farle

Metteteci il costo dell tereno i permessi etc, però rimaniamo ben distanti da certe cifre

assurde che si sentono in giro soprattutto del nuovo e andando a ben vedere

che cosi porti a casa in termini di materiali e manifattura.