Crisi economica 2011

[Cosimo]

Sul fatto che ci sia qualcosa che non quadra sul costo delle case

e credetemoi

vorrei farvi vedere questo sito

Maison bois kokoon | Maison Bois Kokoon capisco la metropolitana e tutto il resto

case bioclimatiche con prestazioni equivalenti alle nostre classi a chiavi in mano a 1000 euro il M2

che possono ridursi di parecchio se alcune finiture installazioni imbiancature ci pensi te a farle

Metteteci il costo dell tereno i permessi etc, però rimaniamo ben distanti da certe cifre

assurde che si sentono in giro soprattutto del nuovo e andando a ben vedere

che cosi porti a casa in termini di materiali e manifattura.

[Dannatio]

però il costo di costruzione è ormai un elemento quasi secondario di certe situazioni immobiliari.

Posto che una casa passiva prefabbricata può costare qualche centone in più al mq rispetto a quella che hai postato, non siamo molto distanti dai 1500 che vengono usati come parametro per il costo di costruzione di un residenziale dignitoso con tecniche tradizionali. Non parlo di roba particolarmente economica, ma già cob buone dotazioni, magari classe B/A.

A questo però devi aggiungere: oneri, costo costruzione, allacciamenti, eventuali urbanizzazioni tasse varie e cazzi e mazzi.. ma la cosa più importante è il terreno: in italia, non ce ne rendiamo molto conto, ma stiamo molto stretti.. molto più di qualsiasi altra nazione europea: il terreno è caro e poco e spesso pure merdoso.

Non è così facile. Quella casa è molto carina, ma dove la piazzi? Nei giardinetti comunali?

[Cosimo]

Sono comunque case molto piacevoli, ne ho viste di fatte bene, anche roba austriaca o svizzera: il confort di vita è veramente alto imho, ma la posizione fa molto e il costo alla fine non è troppo diverso dal tradizionale. Detto ciò io la valuterei, ho gia costruito parti di edifici con aziende del genere e la qualità è alta.

[Dannatio]

Sono comunque case molto piacevoli, ne ho viste di fatte bene, anche roba austriaca o svizzera: il confort di vita è veramente alto imho, ma la posizione fa molto e il costo alla fine non è troppo diverso dal tradizionale. Detto ciò io la valuterei, ho gia costruito parti di edifici con aziende del genere e la qualità è alta.

[Cosimo]

che cacchio te ne fai.. antifurto

[Dannatio]

che cacchio te ne fai.. antifurto

[Matteo B.]

che cacchio te ne fai.. antifurto

[Cosimo]

E' un tamarro...poco da fare..

comunque le case in legno ormai hanno ben poco della baita , questa ad es è molto più maiemi

ad esempio.. il loro vero limite imho è la loro forza, cioè la tipologia: essenzialmente sono a schiera, singole o piccoli condomini. Vero che ci son costruzioni in legno di 6-7 piani, ma non sono la norma, anzi

[stev66]

Comunque a Genova , prima periferia ( o semi centro dove abito io ) 2500 euro /mq senza posto auto è il minimo.

se mi sposto dove sta mia mamma ( 900m ) si passa tranquillamente a 3000.

Per carità di patria non cito neanche la riviera ( invece la cito : villetta monofamiliare vicino a Recco 2Mega euro!! :shock:)

[TonyH]

Comunque a Genova , prima periferia ( o semi centro dove abito io ) 2500 euro /mq senza posto auto è il minimo.

se mi sposto dove sta mia mamma ( 900m ) si passa tranquillamente a 3000.

Per carità di patria non cito neanche la riviera ( invece la cito : villetta monofamiliare vicino a Recco 2Mega euro!! :shock:)

Condominio in costruzione alla periferia di Imperia, 2009 (quando davo una mano col CAD a un amico).

10.000€/m2 anche lì.

Io gliele lascerei sulle croste a vita. La casa è un bene primario, ma non posso vivere solo per pagarla