Autopareri - Finanza e Economia

[lino68]

Entro a bomba, ormai è il mio ruolo!

Per sdrammatizzare e fare 2 risate per tirarci sù, direi che siamo sulla stessa barca, e si stava meglio quando si stava peggio...

E allora:

[TonyH]

Infatti col jobs act sparisce l'obbligo, per assumere nuovi apprendisti, di confermare i precedenti

Temo che la tua, giustissima, idea rimarrà una bella utopia

Giusto per rimarcare il carattere "estemporaneo" e "dilettantistico" con cui si tratta la faccenda.

Perchè uno che manda a casa un apprendista dopo 4 anni (quando se è scarpa, lo può mandare a casa praticamente quando vuole), è un cretino. Senza mezzi termini.

Un cretino perchè ha sprecato 4 anni per formare una risorsa che andrà a dare valore aggiunto da un'altra parte. E dovrà ricominciare da zero con quello nuovo.

Il tutto per cosa? Risparmiare 3 spicci di contributi.....

Lo stesso vale per la scuola. Investiamo un mare di risorse, per gente che poi le fa fruttare altrove, perchè siamo così scemi che guardiamo l'oggi e non le vogliamo pagare un poco di più.....

Non dico di coprirli d'oro, ma quel tanto che non renda conveniente andare all'estero (che costa eh....)

[JackSEWing]

Giusto per rimarcare il carattere "estemporaneo" e "dilettantistico" con cui si tratta la faccenda.

Perchè uno che manda a casa un apprendista dopo 4 anni (quando se è scarpa, lo può mandare a casa praticamente quando vuole), è un cretino. Senza mezzi termini.

Un cretino perchè ha sprecato 4 anni per formare una risorsa che andrà a dare valore aggiunto da un'altra parte. E dovrà ricominciare da zero con quello nuovo.

Il tutto per cosa? Risparmiare 3 spicci di contributi.....

fanno esattamente cosi diffusissima mentalità da pidocchio contafagioli

a partire da Squinzi, che frigna perchè non abbassano l'IRAP di qualche decimale (risparmio irrisorio per le aziende) piuttosto che collaborare con la politica per abbassare quella serie di fattori che generano costi ben maggiori rispetto ad una singola imposta

la diatriba di questi giorni circa il derby IRAP vs IRPEF è veramente puerile...

[TonyH]

Riguardo ai valori catastali in altri paesi l'obbligo di dichiarazione del prezzo di acquisto/vendita permette di avere delle statistiche aggiornate e attendibili del valore reale di unità immobiliari confrontabili: per numero di camere da letto, bagni ,superfici realmente calpestabili, zona della città in cui si collocano,ecc.

Da malfidente però mi chiedo....chi certifica che il prezzo pagato sia quello reale e non "aumma e aumma". Si potrà dare la responsabilità al notaio di verificarlo?

fanno esattamente cosi diffusissima mentalità da pidocchio contafagioli

Magari fossero contafagioli!!! Si accorgerebbero che mandano via una risorsa dopo che gli ha dato solo spese e nessun guadagno!

[hankel]

Infatti col jobs act sparisce l'obbligo, per assumere nuovi apprendisti, di confermare i precedenti

Temo che la tua, giustissima, idea rimarrà una bella utopia

stavo per farlo notare io

Scusate se mi intrufolo in questa discussione.

Volevo sapere di più su questa novità del Governo Renzi degli 80€ in più in busta paga.

Siccome io e la politica viaggiano con due linguaggi totalmente opposti magari il popolo di Autopareri poteva spiegarmelo meglio.

Grazie

non sei tu, è Renzi che è stato poco chiaro

al momento nessuno può dirti come funzionerà nei dettagli, dato che non si sa

edit:non avevo letto le altre risposte sorry ^^

[JackSEWing]

comunque è anche inutile imporre con un principio legislativo quello che le persone non capiscono per limiti culturali propri...

se non capisci che formare un lavoratore è un'attività si costosa e lunga, ma che da i suoi frutti nel medio/lungo periodo, se non capisci che l'apprendistato è un modo per permetterti di selezionare un giovane col fine di farlo diventare un tuo futuro dipendente che sappia generarti un valore nel tempo e non un escamotage per far lavorare un poveraccio a basso costo ma di che leggi ad hoc stiamo parlando?

non serve una legge per applicare queste cose... basta avere una vera mentalità imprenditoriale

[TurboGimmo]

X82 tranquillo, che magari ti danno 80 euro, ma devi spenderne 90 e rotti...

La Stampa - Da Comuni e Regioni la stangatina di marzo

[lino68]

Da malfidente però mi chiedo....chi certifica che il prezzo pagato sia quello reale e non "aumma e aumma". Si potrà dare la responsabilità al notaio di verificarlo?

Non in tutti i paesi esiste la figura del notaio, anzi che io sappia di certo oltre il nostro paese l'adotta solamente il Belgio.

Negli altri paesi acquirente e venditore si rivolgono ognuno ad un proprio avvocato (specializzato in quel tipo di atti, solicitor nei paesi anglosassoni).

L'avvocato dell'acquirente controlla i dati dell'immobile che il cliente vuole comprare. Il denaro per l'acquisto viene versato in un conto di cui può disporre l'avvocato solo per tali operazioni.

L'avv. del venditore accetta o meno la proposta della controparte verificando la sussistenza del denaro o finanziamento.

Il tutto avviene con la garanzia fornita da polizze assicurative che garantiscono le parti.

Non vige il trasferimento della proprietà per iscrizione ad un pubblico registro come avviene in Italia. Per cui non c'è il rischio , presente nel sistema italiano, che chi per primo trascrive l'atto nel pubblico registro diventa proprietario.

Il tempo che trascorre tra l'atto fatto in presenza del notaio e la successiva trascrizione al pubblico registro, per quanto raramente pone chi acquista in pericolo.

Quello che il proprietario venda ad altra persona fisica o giuridica che trascrive nel registro prima del primo acquirente che ha fatto l'atto (e pagato!)

La vendita e gli atti , in Inghilterra , sono conservati e il valore dell'immobile riportato. Non è comunque tale fatto che costituisce titolo di proprietà/diritto reale.

Questo non è garantito di per sé stesso ma per il valore dello stesso tramite copertura assicurativa.

La fascia di appartenenza dell'immobile non costituisce un obbligo a contrarre (vendere/comprare) al valore medio di quel tipo/in quella zona di immobile.

Ognuno è libero di stabilire/accettare il prezzo.

Costituisce riferimento, approssimativamente, per una giusta tassazione.

A me è stato spiegato così, mi auguro sia corretto.

Modificato 13 Marzo 2014 da lino68

[TonyH]

Ma all'estero, mi auguro che i fenomeni delle case comprate "a propria insaputa" non esista

per quello mi chiedo, conoscendo i fresconi nostrani, come fare che il valore scritto nell'atto sia quello reale, e non uno di comodo più stecca "black"

[lino68]

Lasciamo perdere...

Esattamente non so, ipotizzo che il conto bancario destinato a tali operazioni (versamento dell'acq. in esso>vrs. avv. dell'acq>conto dell'avv. venditore>trasferimento da quest'ultimo al conto proprio del venditore) faccia da prova.

Comunque nei siti di vendita si trova spesso citato il valore di transazione dell' immobile nel precedente cambio di proprietà.