Autopareri - Finanza e Economia

[Cosimo]

Attenzione: possessori di case di seconda o terza generazione.

Negli ultimi 20 anni il meccanismo che consentiva ad una coppia del certo medio di acquistare una casa ha cominciato a perdere colpi fino a bloccarsi del tutto negli ultimi 3-4.

Quoto, ormai due stipendi normali spesso non sono sufficienti per comprarsi la casa. Garantito al limone. Le motivazioni sono moltissime ma i tempi sono decisamente cambiati

[Martin Venator]

Investi in titoli? Ti resta solo un terzo - Corriere.it

quanto sopportazione vogliono ancora mettere in campo i "BOT people" prima di voler capire che cambiare in meglio è possibile?

[TonyH]

Che oggi sia improponibile (a meno di non impiccarsi, come ha fatto più di uno), è Pacifico.

ma comprati, o ereditati, siamo comunque al primo posto come percentuali di possessori di uno o più immobili (mediamente si parla del 70%, con incremento di 20 punti dal 1978 ad oggi) e di una notevole ricchezza privata.

Due cose che fanno da contraltare al debito pubblico che conosciamo.

ci sono stati decenni, che per una serie di ragioni , ha portato all'aumento di entrambe le cose (perché molti servizi erano a debito e permettevano l'accumulo di stock) che ha portato a questo forte squilibrio.

ora, visto che comunque la ricchezza privata (mobile o immobile) non è una dannazione dantesca, ma comunque una risorsa, vedere di utilizzarla per sbloccare la situazione deve essere presa in considerazione.

[stev66]

ok, ma non dimetichiamo che l'italia è il paese dei figli unici.

Ed è quindi molto possibile avere persone normali con patrimoni immobiliari.

ti faccio un esempio : un mio collega, non è sposato, suo fratello sì, ed ha una figlia.

Questa bambina, ( il più tardi possibile ) potrebbe trovarsi proprietaria di tre appartamementi: quello dei genitori, qullo dello zio, e quello dei nonni paterni.

Non male

[TonyH]

Si, ma ne state parlando come se fosse una sfiga....una poveretta a cui non chiedere niente perché, dannazione! È proprietaria di 3 immobili

ma visto che sfiga non è (almeno per me), e che il mero possesso (di beni immobili o mobili) è meno produttivo del lavoro (come giro economico creato), se si devono reperire delle risorse per l'abbattimento del debito, è preferibile reperirle lì.

perché ad oggi, dobbiamo mettere in campo tutte le forze per produrre NUOVA ricchezza, cosa che non stiamo facendo da troppo tempo.

Modificato 10 Aprile 2013 da TonyH

[mariola]

Si, ma ne state parlando come se fosse una sfiga....una poveretta a cui non chiedere niente perché, dannazione! È proprietaria di 3 immobili

ma visto che sfiga non è (almeno per me), e che il mero possesso (di beni immobili o mobili) è meno produttivo del lavoro (come giro economico creato), se si devono reperire delle risorse per l'abbattimento del debito, è preferibile reperirle lì.

perché ad oggi, dobbiamo mettere in campo tutte le forze per produrre NUOVA ricchezza, cosa che non stiamo facendo da troppo tempo.

[TonyH]

Oh, se avere immobili è così un "peso", ci vediamo da un notaio e me le intestate. Spese notarili a mio carico

e a questo punto sarò molto molto molto cinico. Se uno ha messo/tenuto tutto nell'immobile (comprato o ereditato), essendo senza liquidità alcuna, e non ha fatto nessun lavoro di manutenzione nei decenni....son problemi suoi.

non si può star sempre fermi perché qualcuno ha fatto valutazioni errate di sua spontanea volontà. Se io faccio un investimento errato e ci rimetto, me la prendo del derriere e finita lì.

e la patrimoniale sugli immobili la si paga già, sotto il nome di IMU (e quindi si tratterebbe di affinarla e basta)

E addebitare a quella la discesa dei prezzi, è la classica foglia di fico.....per non vedere come il divario prezzi-retribuzioni fosse diventato non più sostenibile. A meno che credito gonfiato.

edit: lo sottolineo nuovamente. Sfortunatamente abbiamo un debito pubblico mostruoso che impedisce molte azioni nuove. Che ci costa ogni anno troppo, che impone di non sgarrare nemmeno una virgola, che impone sacrifici

fortunatamente abbiamo un notevole stock di ricchezza privata che ci ha impedito di andare a gambe all'aria.

ora arriviamo a un bivio. Manteniamo lo status quo pur di non cedere il benché minimo del nostro (tagli non lineari, non toccare me ma affama il mio vicino), o vediamo se si possono usare con giudizio le risorse buone per raddrizzare un attimo la situazione? Cosa che ci permetterebbe persino di recuperare con gli interessi i sacrifici?

Modificato 10 Aprile 2013 da TonyH

[mariola]

Oh, se avere immobili è così un "peso", ci vediamo da un notaio e me le intestate. Spese notarili a mio carico

e a questo punto sarò molto molto molto cinico. Se uno ha messo tutto nell'immobile, essendo senza liquidità alcuna, e non ha fatto nessun lavoro di manutenzione nei decenni....son problemi suoi.

non si può star sempre fermi perché qualcuno ha fatto valutazioni errate di sua spontanea volontà. Se io faccio un investimento errato e ci rimetto, me la prendo del derriere e finita lì.

e la patrimoniale sugli immobili la si paga già, sotto il nome di IMU

E addebitare a quella la discesa dei prezzi, è la classica foglia di fico.....per non vedere come il divario prezzi-retribuzioni fosse diventato non più sostenibile. A meno che credito gonfiato.

[TonyH]

Ah, per me un peso non è, anzi sarò lieto di dividere con te proprietà e spese notarili.

[sarge]

....xut....

p.s. Come fai a far ridipingere la facciata? Li fai scannare due ore sulle tende di quella del terzo piano e sul cane che piscia di quello del quinto...e negli ultimi 5 minuti approvi la facciata