Case prefabbricate?

[etr650]

Qualcuno qui ha esperienze dirette da raccontare ?

 

Premesso che se dovessi sceglierne una non saprei a chi andare a chiedere... Ma spulciando su internet ho trovato prezzi non proprio economici, tranne questo che ha prezzi stranamente bassi... e non capisco dove stia la fregatura : http://www.norgeshus.it/

[Bauhaus]

Appena chiuso una società che si occupava di strutture blockhaus.

Per me, qua da noi la mentalità e'ancora ben lontana da quella nordeuropea al riguardo.

In trentino ci sono le aziende storiche, ormai divenute colossi del settore (Rubner su tutte).

Se pensi che casa in legno=risparmio il 50% sei fuori strada e non di poco a meno di comprare fuffa.

Le normative sono del tutto uguali all'edilizia convenzionale con la differenza che le amministrazioni comunali, ancora del tutto impreparate, al nome "casa in legno" nel dubbio dicono no.

A disposizione se hai domande in pvt.


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[AndreaB]

On 4/2/2018 at 22:02, Bauhaus dice:

...le amministrazioni comunali, ancora del tutto impreparate, al nome "casa in legno" nel dubbio dicono no.

 

Strano... un settore così votato all'innovazione..............................

[Pandino]

On 4/2/2018 at 21:06, etr650 dice:

Qualcuno qui ha esperienze dirette da raccontare ?

 

Premesso che se dovessi sceglierne una non saprei a chi andare a chiedere... Ma spulciando su internet ho trovato prezzi non proprio economici, tranne questo che ha prezzi stranamente bassi... e non capisco dove stia la fregatura : http://www.norgeshus.it/

 

http://www.norgeshus.it/property/casa-prefabbricata-105/

 

Verrebbe da farci un pensierino  

[ilmerovingio]

Ma manca la parte elettrica e idraulica?

[Ospite]

A parte questa spammata con tanto di link.... ?

 

Io abito in una casa in bioedilizia, costruita nel 2011. L'azienda che me l'ha costruita ha una sede altoatesina (non faccio nomi), è costruita con pareti a telaio da 34cm, cappotto esterno in sughero e interno in fibra di legno.
Con 250mq ho una spesa di elettricità annua pari a circa 450-500€ (ho il riscaldamento/raffreddamento a pompa di calore aria/aria, non ho l'allacciamento al metano) con pannelli solari da 4kWh e predisposizione per l'accumulo + impianto di areazione forzata con controllo dell'umidità (fortemente consigliato).

 

Per chi volesse costruire una casa in bioedilizia consiglio vivamente la soluzione "chiavi in mano": in caso di problemi si parla con un unico referente. E con aziende serie (Rubner, Wolf Haus, Vario Haus, Bio House, ecc..) che offrono garanzia di 30 anni.

Lasciate perdere gli improvvisati che si mettono a costruire edifici in legno dopo aver costruito per anni in cemento o le segherie che si mettono a fare case in x-lam.

Tornassi indietro la rifarei? Senza ombra di dubbio si, il comfort abitativo è senza eguali.

[Sandro]

15 minuti fa, mmaaxx scrive:

A parte questa spammata con tanto di link.... ?

 

Io abito in una casa in bioedilizia, costruita nel 2011. L'azienda che me l'ha costruita ha una sede altoatesina (non faccio nomi), è costruita con pareti a telaio da 34cm, cappotto esterno in sughero e interno in fibra di legno.
Con 250mq ho una spesa di elettricità annua pari a circa 450-500€ (ho il riscaldamento/raffreddamento a pompa di calore aria/aria, non ho l'allacciamento al metano) con pannelli solari da 4kWh e predisposizione per l'accumulo + impianto di areazione forzata con controllo dell'umidità (fortemente consigliato).

 

Per chi volesse costruire una casa in bioedilizia consiglio vivamente la soluzione "chiavi in mano": in caso di problemi si parla con un unico referente. E con aziende serie (Rubner, Wolf Haus, Vario Haus, Bio House, ecc..) che offrono garanzia di 30 anni.

Lasciate perdere gli improvvisati che si mettono a costruire edifici in legno dopo aver costruito per anni in cemento o le segherie che si mettono a fare case in x-lam.

Tornassi indietro la rifarei? Senza ombra di dubbio si, il comfort abitativo è senza eguali.

Non per sembrar ficcanaso ma... quanto t'è costata? Vero che dal 2011 ad oggi è cambiato il mondo, ma la mia è una pura curiosità, anche considerato quel che costa una villetta a schiera (fatta da schifo) dalle mie parti.

[Ospite]

All'epoca l'ho pagata 1600€/mq (platea inclusa, terreno escluso) chiavi in mano (pavimenti tutti in legno, serramenti in legno/alluminio a tripla camera).

Oggi per una soluzione chiavi in mano sei sui 1400-1700€ (dipende dalle finiture)

 

Ah, io l'ho certificata Casa Clima A (http://www.agenziacasaclima.it/it/certificazione-edifici/classi-casaclima-1409.html) : costa circa 5000€ la certificazione e fa aumentare il valore dell'edificio per una ipotetica rivendita futura.

Modificato 7 Giugno 2018 da Ospite

[Cosimo]

ottimo prezzo relativamente ai marchi che hai elencato sopra. 

[Sandro]

Alla fine è un prezzo al metro quadro di poco inferiore a certe porcherie che han costruito attorno a me  

Comprendeva anche il fotovoltaico o quello era a parte?