Buona sera a tutti ragassuoli, scusatemi per la prolungata assenza ma come potete immaginare ero parecchio indaffarato con varie ed eventuali...
In questo periodo ho fatto fare la perizia per la ricerca di amianto, visto che da 2 anni a questa parte è diventata obbligatoria. Fortunatamente dei 10 campioni analizzati solamente due sono risultati amiantati, la colla delle pareti del bagno e lo zoccolino del balcone. Prima di cominciare i lavori di cantiere andrà fatta fare la bonifica da ditte specializzate, con buona pace del portafogli...
Nel frattempo ho fatto fare anche le verifiche statiche da un ingegnere, e come immaginavo tutti i muri che voglio abbattere non sono portanti mentre le 2 aperture che voglio fare nei muri portanti non creano nessun problema rilevante
Inoltre oggi sono pure passato dal tecnico del comune per mostrargli per la prima volta il progetto, e anche qui fortunatamente tutto bene. Il progetto gli piace e secondo lui non ci sono problemi di sorta, quindi possiamo procedere con la tabella di marcia
Ora sono passato a pensare un po a come disporre l'illuminazione, e devo dire che non essendo esperto in materia sto incontrando alcune difficoltà che pian piano sto cercando di risolvere informandomi sulla rete ma sopratutto chiedendo lumi a chi ha a che fare con questo argomento giornalmente
Innanzitutto vi ringrazio nuovamente per le risposte e i consigli dati
Ho discusso con i committenti riguardo al box-doccia in camera, l'idea piace talmente tanto che le problematiche passano in secondo piano E ad essere onesto l'idea piace molto anche a me, quindi non è che sia stato più di quel tanto convincente a far cambiare qualcosa...
Ovviamente andrà messa una doccia walk-in di qualità e posata a regola d'arte, per cercare di evitare le problematiche giustamente da te citate
Ho visto con interesse i link da te postati, e si fortunatamente qui vigono leggi e normative differenti... diciamo che la problematica delle persone con difficoltà motorie viene presa seriamente in considerazione per stabili di nuova costruzione con più di 8 unità abitative e chiaramente negli edifici pubblici quali scuole, ospedali, uffici PA, ecc. li sono assolutamente intransigenti. In questo caso IMHO giustamente il tutto passa in secondo piano
Si assolutamente, ma anche i committenti sono a conoscenza delle varie problematiche quindi essendo una loro specifica richiesta non sto nemmeno li più di quel tanto a discutere. È un po come volere una Ferrari, si sa che è rumorosa, consuma molto e tocca dappertutto. Se la vuoi oltre ai pregi bisogna accettarne anche i difetti, o no?
Si esatto, abbiamo una presa specifica differente. Inoltre anche tutti gli elettrodomestici per il nostro mercato sono fatti con queste specifiche, quindi niente adattatori o roba simile
Grazie ancora per le dritte, cercheremo di mettere prese e punti luce in maniera corretta
Grazie per le dritte! Hai pienamente ragione Diciamo che su alcune cose pago lo scotto della poca esperienza... Visto che i punti 1 e 2 ormai sono assodati vi aggiorno anche sul punto 3: con l'appartamento è disponibile un cantina classica di qualche metro quadro (3 o 4, non ricordo esattamente) + un locale deposito di 65 m2... quindi direi che di spazio per depositare cianfrusaglie e robaccia varia ne hanno a iosa
Perdona la domanda, a che proposito?
Ecco diciamo che ad una VMC ci ho spesso pensato, ma non so se avremo il bagget per contemplarla nei lavori... Inoltre a livello normativo penso che vada fatta una domanda in comune specifica per questo impianto, e personalmente sarebbe uno sbatti in più.
Inoltre una VMC andrebbe bene anche in edifici non energeticamente efficienti? Nel senso che questo stabile è stato risanato di recente, ma ovviamente è ben lontano dal raggiungere standar come il vostro CasaClima... Non so se in questo contesto possa andare bene Anche io avevo pensato di fare già la predisposizione per i tubi visto che c'è l'intenzione di fare un soffitto ribassato, ma ci sono parecchie cose che mi frenano dal considerarla e quindi dal proporla ai miei committenti. Ammettendo che una macchinario UTA costi 1000 neuri, quanto si potrebbe spendere all'incirca per l'impianto completo? Qui i prezzi sono piuttosto proibitivi per questa tecnologia, poiché al di fuori di edifici e risanamenti energeticamente ultraefficienti è un tipo di impianti che non viene comunemente utilizzato per l'edilizia civile.
Innanzitutto grazie per il complimento Per un giovane professionista alle prime armi è gratificante
Come già detto in precedenza il bagno cieco è praticamente un obbligo, poiché non ho la possibilità di avere un bagno in facciata e "sacrificare" una finestra per esso. Infatti l'unico bagno che è presente nell'appartamento non ha aperture ma solo l'aspirazione forzata. Anche da qui è nata la voglia di avere doccia e lavabo a vista nella camera matrimoniale, proprio per far si che siano illuminati con la luce naturale della stanza.
Per quanto riguarda il bidet è un fattore culturale, qui non viene utilizzato più e quindi nelle nuove abitazioni non viene nemmeno più previsto In quelle vecchie che ancora lo montano viene eliminato per far posto al doppio lavabo o per mettere la lavatrice in bagno. È assolutamente interessante come a così pochi km di distanza possa cambiare molto la cultura su determinate questioni Inoltre nemmeno i miei committenti ne hanno fatto specifica richiesta (anche su mia specifica domanda) quindi non mi pongo assolutamente il problema
Per quanto riguarda la questione dell'anti-bagno sono a conoscenza che è una specifica della normativa italiana, infatti qui non è assolutamente richiesto dalle normative. Anzi se lo proponessi ai miei committenti mi guarderebbero in maniera strana poiché non fa assolutamente parte della nostra cultura abitativa
Si effettivamente la camera dei figli (che ancora non hanno) è "piccolina" ma d'altronde lo spazio a disposizione è quello che è. Oggi giorno c'è comunque una tendenza a far si che la camera sia solamente il luogo di riposto e/o studio ma che la vita sociale all'interno della casa sia nel soggiorno insieme al resto della famiglia. Onestamente la trovo una cosa estremamente positiva per la crescita dei figli, piuttosto che averli parcheggiati in cameretta davanti alla playstation Ma non essendo io ancora genitore parlo senza cognizione di causa
Aspirapolvere centralizzato non l'ho mai visto in vita mia, penso che qui sia dagli anni '70 che non venga più realizzato Inoltre la casa è stata pensata estremamente minimalista, quindi fare la polvere sarà davvero il meno delle faccende domestiche Se proprio non hanno tempo nemmeno per quello questo oggettino interessante risolve i loro problemi
Impiantisticamente parlando non c'è da fare granché, nel senso che l'impianto di riscaldamento non può venire toccato se non con specifiche domande e incarto energetico fatto da un fisico della costruzione. Attualmente nell'appartamento sono presenti i classici radiatori fatti in ghisa messi in nicchia sotto alle finestre, il tutto funzionante ad acqua calda. L'idea è quella di sostituirli con delle piastre radianti, in maniera da aumentare l'efficienza energetica, passando dall'immissione per convezione a quella per irradiamento. Inoltre voglio sostituirli ovviamente anche per metterne di moderni con un design più miniale
