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kire_06

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  1. Dalle mie parti sai come li chiamano i motociclisti? Donatori di organi. Consiglio spassionato da chi si è fatto (fortunatamente non troppo) male su 2 ruote: stai alla larga. Io ho deciso che quando avrò soldi da buttare mi appendo una di queste alla parete come un'opera d'arte
  2. in bmw sentono il bisogno di fare concorrenza a golf GTI? tristezza a palate.
  3. non bellissima ma molto porca. i dettagli e i richiami vintage sono molto azzeccati, trovo che siano il giusto tributo per 40 di storia. ma è un restyling pesante della attuale o è completamente nuova? a me sembra una evoluzione della 370z. spero a sto giro che facciano la doppia motorizzazione, con un 2.0 turbo benzina per il pubblico europeo.
  4. Guarda, a me Idris Elba piace moltissimo come attore (Pacific Rim, Thor, Hobbs & Shaw giusto per citarne qualcuno) ma quello che non mi piace è il whitewashing (Scarlett Johansson in Ghost in the Shell grida ancora vendetta) come non mi piace il black e gender washing che sta dilagando sempre più in quel di Hollywood. Perché devono trasformare i personaggi da uomo a donna? Vedi Ghostbusters, Thor, adesso anche James Bond). Che si inventino nuove storie dove il protagonista è una donna, nulla in contrario ci mancherebbe. Allora facciamo un nuovo ritorno al futuro con 2 donne al posto di Doc Brown e Marty.
  5. Che commento del c@zzo. Il mio commento non è riferito al colore della pelle, sai quanto me ne frega, ma al politicamente corretto (leggasi lavaggio del cervello) che viene attuato a ogni livello. Ripeto perché non facciamo il prossimo Black Panther con un attore bianco, poi vediamo le reazioni.
  6. Ok grazie! Ottimo, politicamente corretto a gogo anche qui. Tutti i personaggi uomini li stanno cambiando in donne (Captain Marvel, Thor) o con attori di colore (Captain America). Solo io trovo stucchevole tutto questo? Perché allora non facciamo il nuovo Black Panther con un attore trangender bianco, almeno facciamo tutti contenti.
  7. Abiti a Milano, vuoi un SUV e pure economico? Solo io leggo un'ossimoro?
  8. Questo è il film che avrebbe dovuto far debuttare il primo James Bond di colore? Pertanto l'ultimo con uno bianco?
  9. 2 anni fa si parlava di un prezzo tra i 50 e i 60K $. Ora se ne escono con 80, ma nel duemilacredici. Peccato, anche a sto giro non si riesce a scalfire i prodotti muskiani a parità di prezzo. Sulla carta questa Air è migliore di Model S (e vorrei anche vedere, è una vettura uscita nel 2012). Però costa il doppio, quindi tanto vale.
  10. perché uno dovrebbe sognare due wc del genere? Più che un sogno sarebbe un incubo
  11. Sì quello è chiarissimo, ma di 8c ne hai 500+500, di granturismo ne hai decine di migliaia. Col tempo poi qualcuna la picchiano, forse prende fuoco, le rubano e quindi delle 1000 iniziali nel corso del tempo il numero cala. Sacrificare una gt non frega il belino a nessuno.
  12. Sarebbe un sacrilegio. Io trovo la disco volante stupenda, ma sapere che hanno sacrificato 10 8c non mi garba. Perché non partono da Maserati granturismo? Tanto pianale e motore sono uguali.
  13. Secondo me Giovinazzi la sua possibilità l'ha avuta e non ha saputo sfruttarla. Non vedo un grande futuro per il ragazzo, ho idea che stia nel circus in quanto pilota italiano su scuderia "italiana". gli altri che dovrebbero lasciare il posto sono i 2 della haas, pippa stroll e latifi. per me è una vergogna che un hulkenberh non abbia un sedile e che dall'anno prossimo anche ceco perez salti.
  14. la meccanica così s vista è davvero splendida. mi sono sempre chiesto come sarebbero state le supercar elettriche, dove avrebbero avuto le batterie. in una normale vettura bev l'architettura ideale è con il pianale tipo skateboard. qui hanno scelto la stessa soluzione della prima tesla Roadster, questo è dovuto alla versione ICE?
  15. Io ho la tua età e mi sono appena preso questa: Con interni beige e voltante Nardi in legno 🥰😍 Però senza sapere le tue esigenze di spazio non posso dare grandi consigli...
  16. Paparino Lawrence accetterà che un 4 volte campione del mondo faccia il ql0 al figlioletto pippa?
  17. Brutta in senso assoluto non è, però a me sembra la versione """"bruttina"""" della Jag CX75. Nella vista laterale mi ha ricordato lei:
  18. Paghi un property management, si prende il 10% degli incassi, ma negli USA è prassi. inoltre devi pagare una mensilità annua al relator che ti trova l'inquilino. visto che sono dall'altra parte del mondo preferisco fare così.
  19. sinceramente sono molto deluso. erano più belli i vari render delle riviste. brutta non lo è, la delusione deriva dall'immenso hype che avevo nel vederla in veste definitiva.
  20. Esattamente. Un investimento immobiliare per avere un senso deve avere un buon rapporto "cash on cash" (rapporto tra affitto e prezzo immobili). Negli USA è possibile arrivare anche e oltre al 1% mentre in Svizzera (ma sono sicuro anche in Italia) ad esempio sei allo 0,x. Qui dove vivo per guadagnare 1000 di affitto devi investire 300-400k, negli USA bastano magari 100-150k. Inoltre quando un immobile è affittato da almeno 6 mesi lo puoi rifinanziare con una banca, questo ti permette di raddoppiare l'investimento in 2 anni.
  21. Comprato fisicamente l'immobile con l'obiettivo di affittarlo. Negli USA (secondo me) non conviene fare trading immobiliare, ci sono alternative migliori. Spero entro la fine dell'anno di comprare un secondo immobile (a questo giro anche con l'aiuto di un credito privato).
  22. Ottimo, sono contento che il 3d abbia preso vita Concordo in parte. Io cambierei la frase con: diffida da chi vuole insegnarti a guadagnare vendendoti un corso. Senza fare nomi basta citare il maglionato arancione. Negli USA è prassi comune (tra gli investitori) quella di avere un "mentore", una persona da seguire che abbia già ottenuto i risultati che vuoi raggiungere. Io da quest'anno ho un mentore e investo con lui, inoltre ci insegna anche i trucchi del mestiere. Ovviamente non lo fa gratuitamente, in quanto si tiene una % sui guadagni. Io ho deciso di costruire il mio piano per la libertà finanziaria con gli immobili negli USA, in quanto i prezzi di ingresso sono più accessibili e ci sono delle possibilità che qui in Europa ci sogniamo. Inoltre puoi utilizzare la leva finanziaria, in modo da velocizzare la crescita del capitale. Per ora ho deciso di scartare i prodotti finanziari (azioni/obbligazioni) in quanto secondo me bisogna avere capitali enormi per iniziare a fare sul serio (dal mezzo milione in su).
  23. Quanti km/anno? Sei single? Hai famiglia/figli? Intenzione di farne?
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