Marco88
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Le palette così sono bellissime,speriamo che rimangano uguali anche sulle versioni normali con cambio automatico
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Come promesso apro una nuova discussione per parlare di un progetto a cui mi sono interessato da qualche mese e che sto sviluppando piano piano. Sono un agente immobiliare da 4 anni e in questo periodo ho avuto modo di riflettere e capire come migliorare questa professione e da lì è nata l'idea di dare un nuovo servizio(nuovo in Italia ma molto conosciuto all'estero) ovvero il Broker Immobiliare In poche parole cosa fa l'agente immobiliare "tradizionale"? cerca le case da vendere, le mette in vendita e aspetta che arrivi l'acquirente Il broker immobiliare fa l'opposto, ovvero lavora solo ed esclusivamente per chi compra casa, è legalmente un agente immobiliare regolarmente abilitato ma lavora in modo diverso, in questi anni ho capito che è assurdo che chi compra non abbia un professionista vero al proprio fianco. Faccio un esempio pratico, Pinco e Pallino devono comprare casa, Pinco decide di seguire il metodo "tradizionale" iniziando a girare per le varie agenzie, spulciare gli annunci immobiliari e vedere un gran numero di immobili di cui la maggior parte non rientra in quello che cerca. Pallino invece decide che, per comprare casa, si vuole rivolgere a un broker immobiliare quindi lo chiama, fissano un appuntamento durante il quale verrà reso chiaro il tipo di casa che si sta cercando. A questo punto il broker inizia lui la ricerca attraverso vari canali(agenzie, privati ecc..) durante la quale individuerà 2/3 immobili corrispondenti al 100% a quello che cerca il suo cliente, chiamerà il cliente e farà visitare allo stesso questi tre immobili, una volta deciso su quale immobile puntare il broker seguirà la trattativa facendo al 100% gli interessi esclusivi del suo cliente perché, e qui c'è una grossa differenza rispetto all'agente immobiliare tradizionale, lui non prenderà nulla dal cliente venditore farà solo gli interessi dell'acquirente. Una volta trovato l'accordo sul prezzo si procederà con la proposta di acquisto e il broker seguirà il sig. Pallino fino al rogito notarile e anche oltre in caso in cui la casa dovesse essere ristrutturata, nel caso in cui Pallino abbia acquistato per investimento il broker si occuperà anche della gestione dell'immobile trovando un inquilino ecc.. Il prezzo che Pallino pagherà al broker sarà il classico 3% sul prezzo di acquisto, ovviamente pagherà solo quello non è che deve pagare pure un'altra agenzia. Di fatto quindi l'acquirente avrà una sola persona di fiducia con cui confrontarsi senza dover avere a che fare con decine di agenti immobiliari tradizionali che devono fare anche gli interessi di chi vende complicando spesso le trattative Voi che ne pensate? è un qualcosa di ancora poco diffuso in Italia ma all'estero da parecchi anni è una figura affermata e credo che i vantaggi siano evidenti
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Devo dire che, parlando con mio fratello, tutta questa voglia di fare il venditore di auto mi sta un po' passando Nel senso che la parte "che bello, do sfogo alla mia passione, guido ogni tipo di auto, non devo andare in giro a cercare clienti ecc.." rappresenta solo una piccola percentuale di tutto il lavoro che va fatto. Inoltre a livello economico non è che ti diano chissà quanto(ovviamente parlo delle condizioni retributive di mio fratello), devi lavorare 6 giorni su 7 e un paio di domeniche al mese, diciamo che non è tutto oro quello che luccica. In realtà nel mio campo sto bene, purtroppo a livello economico è un momento difficile dove si semina tanto ma si raccoglie poco, è anche vero che nel mio lavoro finchè lavori "per gli altri" difficilmente puoi ambire a guadagni sostanziosi. Comunque vorrei aprire una discussione sul progetto che ho in mente(anche per sentire un vostro parere), giuro che poi non ne apro altre
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Quando sarà ufficialmente svelata? a marzo?
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Bene, quindi tra 20 giorni verrà già presentata nei concessionari?
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Grazie, bella testimonianza! Ora vediamo intanto come va mio fratello, ha iniziato da due giorni dopo aver lavorato per tanti anni in diversi settori, però quando aveva 20 anni ha lavorato qualche anno in due concessionari, quindi un'esperienza di base c'è. Che dire, a me onestamente il lavoro che faccio mi piace, ho dei progetti per il futuro(a proposito, magari aprirò una discussione parlando di quello che vorrei fare nel campo immobiliare), lavoro qui da 5 anni quindi ho anche acquisito una discreta esperienza, però sto vivendo un momento piuttosto confuso nella mia vita professionale quindi ogni giorno mi pongo delle domande. Purtroppo quando poi le cose non vanno come vorresti le domande aumentano e continui a confonderti!
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sai che non sei il primo a dirmi questa cosa? un amico di mio papà ha un autosalone da 40 anni e quando lo vedo, scherzando ma non troppo, mi dice "ricorda che il bravo venditore non deve avere passione per le auto e non deve capire nulla di auto" Io probabilmente sarei coinvolto, anche emotivamente, al 100% con il mio cliente quando questo deve scegliere l'auto dei suoi sogni poi per carità magari questa è una tattica sbagliata, è anche vero che non provo non posso saperlo!
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Ciao! premesso che lavoro come agente immobiliare sono anni che, ogni tanto, mi dico che dovrei dare sfogo alla mia passione per le auto provando a lavorare in un concessionario come venditore. Dove lavoro attualmente non ho nessuno stipendio fisso, quindi non è che lascerei chissà cosa, certo cambiare totalmente settore è dura però ho 27 anni e forse sono ancora nell'età giusta per provare qualche nuova situazione professionale. In questi giorni mio fratello è stato assunto in un concessionario Jeep e io ormai sono totalmente "invasato" in pratica, dato che lui per ora conosce poco niente dei modelli Jeep, gli sto facendo io da "tutor" dato che sui modelli del gruppo FCA mi ritengo preparatissimo perché mi piace leggere riviste, fare configurazioni sui siti ecc..pensate che oggi mi sono preso un'oretta di tempo e ho preparato a mio fratello un documento con tutti i dettagli di Cherokee e Grand Cherokee(motori, allestimenti, prezzi ecc..) insomma ho una passione per le auto incredibile, certo il mio cuore è Alfista ma lavorare per un altro marchio del gruppo FCA mi piacerebbe tantissimo. Mi piace girare nei concessionari per scoprire ogni minimo dettaglio riguardante i modelli, leggo tutte le prove, le recensioni, insomma amo le automobili, voi che dite?
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Secondo voi è realistico pensare che nei giorni del salone di Ginevra finalmente ci saranno le prime prove della stampa? Sono troppo curioso di vedere come va la nostra Giulia!
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I dischi non li ho mai cambiati, ad oggi sono a 78000km. Ho un'Alfa Romeo MiTo 155cv, 400€ a me è sembrato un prezzo eccessivo però per carità, magari è un prezzo normale. Le pastiglie non ricordo quanti km hanno, comunque ho ancora 5-6000km che posso fare tranquillamente
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Non saprei, il mio meccanico ha usato lo strumento per controllare pastiglie e dischi(ora però non chiedermi come si chiama l'attrezzo) però dice che problemi non ce ne sono, io in frenata non ho notato nulla di strano, nessun rumore ecc..
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bè se lo tocchi senti se ci sono gli scalini, infatti il ragazzo della prima officina continuava a dirmi "tocca qui tocca qui, sono da cambiare, senti che c'è lo scalino?"
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Ieri sono andato in un'officina a farmi guardare le pastiglie anteriori per avere un preventivo, morale della favola mi dicono che vanno sostituiti i dischi e mi chiedono 400€! Stamattina però sono andato dal mio meccanico di fiducia e mi dice che le pastiglie vanno avanti ancora 5/6000km mentre i dischi vanno bene e non vanno sostituiti. In effetti toccandoli mi sembrano in buono stato. Insomma nel giro di 24 ore due versioni totalmente diverse però francamente tendo a fidarmi di più del mio meccanico. Inoltre quello della prima officina continuava a chiedermi se quando freno sento grattare ma io onestamente non ho mai sentito nessun rumore del genere!
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Intanto su facebook è scoppiata la rivolta, la gente chiede la cessione immediata dell'Alfa Romeo o, addirittura, la chiusura definitiva- 17735 risposte
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quindi i suv saranno 3? a questo punto potrebbe essere cancellata la nuova Giulietta e al suo posto ci sarà il C-Suv Puntare sui suv comunque è giusto perché, piaccia o meno, sono le macchine che continuano a vendere e probabilmente venderanno sempre di più
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Se è come nei disegni è fantastica, come tutte le Jeep!
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Speriamo! abbiamo fame di Giulia!
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Cacchio a inizio 2017 va in pensione la Giulietta? Strano però, andrebbe in pensione pochi mesi dopo l'uscita del m.y. 2016
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Passano i mesi e più la guardo più mi piace, è straordinaria!
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Assolutamente d'accordo, il mio era un disco puramente personale. Ovviamente il cambio automatico in listino è obbligatorio!
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Personalmente è solo una questione di abitudine, ho sempre guidato auto con cambio manuale e le auto con cambio automatico che ho provato non mi hanno mai entusiasmato. C'è da dire però che non ho mai provato il cambio zf che, da quello che ho capito, dovrebbe esserci anche sulla Giulia. Quello di sicuro lo voglio provare
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Quindi a maggio il porte aperte? Speriamo che non slitti ancora.. Per il discorso del cambio io sulla Quadrifoglio, ma in generale su tutte le altre, prenderei sempre e solo il cambio manuale!
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Ok a marzo apparirà a Ginevra, ma nei concessionari quando? Non era mica aprile?
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Comunque, alla fine, a marzo/aprile vedremo la Giulia nei concessionari o dobbiamo aspettare e soffrire ancora?
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Ma davvero sarà presentata a Ginevra? Mi sembra strano però, visto che li ci sarà già la presentazione della gamma Giulia. Spero di sbagliarmi!